轻钢别墅维护费吓人？

      相信有很多朋友关心“轻钢别墅建成之后，容易生锈吗？螺丝会不会很容易坏啊？听说轻钢建成之后需要维护保养，会很麻烦吗？多久保养一次？

     一来总担心建成之后这里或者那里出问题，二来也担心后期维护保养会很花费心思。实际上，轻钢别墅可不是一种“傲娇”的房屋呢。下面，就为大家讲解一下轻钢后期维护保养。

轻钢龙骨维护

      在美国宾夕法尼亚州工业地区进行的镀面钢板比较试验：镀铝锌钢板经过30年后约无锈蚀迹，低层冷弯薄壁型钢建筑是把主体钢结构全部密封在墙体内，所以结构主体可以使用超过100年以上。所以轻钢龙骨不需要特别进行维护，所以很多人质疑轻钢龙骨不可靠易生锈，维护起来相当于大拆大建，这是对轻钢房屋很大的误解。

       轻钢别墅后期需要维护，主要是屋面和外墙装饰板。这就是轻钢别墅优势所在，外墙装饰，屋面瓦片都是现场装配，也可以拆旧换新。

外墙维护

外墙维护主要有三个方面

1、突发性的损坏

   比如外墙及门窗,还有车库门等被撞破，找专业人员来修改更换,有保险的可以联系保险公司理赔。

2、常规的外墙维护

  大致就是清除灰尘、霉菌苔藓、蜘蛛网，鸟排泄物等。这个要根据房子不同类型,位置，以及实际来安排维护周期,每一年,每2年还是3年清洗维护一次。最常用的方式是不使用水枪高压的soft wash（温和清洗）, 用低压枪，刷子，毛巾，和水喉等工具,使用的药水是极低含量漂白水成分的药水，市场上很容易买到。

3、不同材料进行维护

文化石

瓷砖

     瓷砖具有很好的耐久性和质感，有各种不同的色彩，以及维护费用低，容易清洗，尽量不要上水枪，尤其是不要高压对着砖缝冲，很容易把缝里的水泥冲掉冲坏。

金属雕花保温板

     清水即可将尘埃，污浊冲洗掉，也可用软布或者海绵水洗。手触摸不到的地方，使用专用工具清洗；清水洗不掉的污浊，可使用含有中性洗剂（1%—2%的水溶液）的软布擦洗表面，为了保持金属雕花保温板的清洁美观，每年应作1~2次清洗。

注意：不要使用金属刷、尼龙刷等工具进行水洗，这样会给金属雕花保温板表面带来划痕或被腐蚀；不要使用酸性、碱性的洗剂，以及香蕉水，即使能洗掉污渍，但是会导致板材变色或被腐蚀。

屋顶维护

1、修剪树木，防止树枝或树杈掉落到屋顶，造成损害；

2、每年检查屋面是否有明显的破损处，被掀起来的或破损的瓦片。

3、及时更换缺少的或破损的瓦片；

4、定期查看屋面的底部是否有渗漏或破损的迹象，特别是通风管和烟囱周围。

5、在冬季，保持阁楼通风良好。阁楼通风不畅将导致屋面结构的损坏

6、谨防冰坨，冰坨沿着屋檐形成。